Данное общежитие стало первым пятиэтажным зданием, включённым в программу реновации в Екатеринбурге
Источник:
Администрация Екатеринбурга утвердила проект комплексного развития территории (КРТ) в Завокзальном районе. Участок ограничен улицами Майкопской, Армавирской и Подгорной.
На первом этапе возведут детский сад и жилые дома справа от улицы Подгорной
Источник:
Это первый в городе проект реновации, который включает снос пятиэтажного здания — общежития на Подгорной, 2. Дом 1963 года постройки признан аварийным. Общая площадь территории — 59 252,41 квадратного метра. Всего на участке демонтируют 13 строений: 11 жилых домов, старую котельную и бывшую баню.
На освобождённой земле построят новое жильё, подземный паркинг на 245 машино-мест, детский сад на 250 мест и спортивный объект. Застройщик также обязан разработать проектную документацию для пристроя к школе № 119. Обязательства по застройке взяла на себя компания «Практика», выигравшая участок на аукционе. В ходе торгов стоимость земли выросла с 716 тысяч рублей до 10 миллионов.
В утверждённом проекте планировки указаны сроки и очерёдность работ. Снос зданий намечен на 2029–2030 годы. Первые жилые дома и детский сад начнут возводить в 2030 году, а финальная четвёртая очередь жилья запланирована на 2036 год.
Программа реновации (КРТ) действует в Екатеринбурге с 2022 года. Пока под неё попадают преимущественно участки с двух- и трёхэтажными старыми домами. Ранее обсуждалось, дойдёт ли реновация до хрущёвок. Девелоперы называют Завокзальный одним из самых перспективных районов города, хотя уровень жизни там всё ещё оставляет желать лучшего.
