Отсутствие срочного ремонта грозит полным разрушением архитектурного памятника.
Особняк Миллера, расположенный на улице Шейнкмана, 18, был продан на первых же торгах. Историческое здание долгие годы находится в аварийном состоянии и требует незамедлительного ремонта. Степень его сохранности оценивается всего в 25%.
Прежний владелец не выполнил обещаний по приведению в порядок дома-памятника. Согласно условиям аукциона, работы по восстановлению объекта культурного наследия обойдутся в 125,98 миллиона рублей.
Обязательства по реконструкции взял на себя победитель торгов — ООО «Торговый дом „Спектр“». Из семи участников именно эта компания предложила максимальную сумму — 180 389 195 рублей. Стартовая цена лота составляла 13,9 миллиона рублей, поэтому итоговая стоимость выросла почти в 14 раз.
ООО «Торговый дом „Спектр“» было зарегистрировано в Екатеринбурге в 2010 году. Директором и собственником фирмы является Дмитрий Сарапулов, который также связан с рядом компаний в сфере управления недвижимостью и строительства, включая юридические лица из группы «Сторинг». По данным «Контур.Фокус», за предыдущий год «Спектр», заплативший крупную сумму за особняк, показал нулевую выручку и чистую прибыль.
Здание находится в практически разрушенном состоянии, его сохранность составляет 25%.
Несколько лет назад вокруг особняка установили забор и заколотили окна, но на этом работы завершились.
Ранее особняк принадлежал другим владельцам, которые не смогли выполнить работы по его восстановлению.
Аналогичная ситуация сложилась с гостиницей «Мадрид» на Уралмаше. В сентябре 2023 года московская компания арендовала здание на 49 лет за один рубль, но не приступила к реставрации, что привело к расторжению договора.
Тема сохранения исторических зданий в Екатеринбурге продолжает обсуждаться городскими властями и застройщиками.
