Квадратный метр в центре города стоит уже больше 200 тысяч рублей
Источник:
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга приближается к отметке 150 тысяч рублей. По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости, средний показатель уже составил 148 658 рублей. В начале года квадратный метр стоил 134,5 тысячи.
Цены на жилье растут, а объем предложения при этом падает
Источник:
Дороже всего вторичное жилье в центре города, ограниченном улицами Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского и Большакова. Здесь за «квадрат» в среднем просят 203 980 рублей.
В первом ценовом поясе — Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский Рынок и Юго-Западный — средняя цена квадратного метра составляет 163 960 рублей.
Во втором поясе (Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкая речка, Эльмаш, Солнечный) квадратный метр стоит в среднем 137 487 рублей. В третьем (Елизавет, Компрессорный, Новая и Старая Сортировка, Совхозный, Химмаш, Вторчермет, Синие Камни) — 106 410 рублей.
Ниже 100 тысяч рублей за «квадрат» жилье продается только на окраинах: в Лечебном, Верхнемакарово, Горном Щите, Изоплите, Истоке, Калиновском, Кольцово, Медном, Нижне-Исетском, Палкино, Птицефабрике, Рудном, Садовом, Северке, Семи Ключах, Шабровском, на Шарташе и в Шувакише. Средний ценник там держится на уровне 88 174 рублей.
Несмотря на высокие ставки по ипотеке, основная доля сделок в Екатеринбурге приходится на вторичный рынок. На рост средней стоимости квадратного метра влияет большое количество совсем новых домов в общей структуре объявлений. Эксперты также подробно разбирали плюсы и минусы покупки квартир в таких многоквартирниках.
Отдельно публиковался ответ на вопрос, когда вернется доступная ипотека со ставкой ниже 10%. Кроме того, выходила колонка эксперта о том, что сейчас выгоднее — снимать жилье или брать ипотеку.
Все материалы о ситуации в сфере недвижимости, включая тему ипотеки, собраны в специальном разделе.
