Цена квадратного метра превысила отметку в 140 тысяч рублей
Источник:
С начала года цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга увеличилась более чем на шесть тысяч рублей, достигнув 141 156 рублей по данным Уральской палаты недвижимости.
График демонстрирует резкий рост стоимости в первом квартале года
Источник:
Количество доступных квартир сократилось: на конец марта в городе предлагалось всего 1472 объекта, что меньше показателей конца 2025 года.
Эксперты объясняют рост влиянием дорогих лотов — квартир в домах, которые недавно считались новостройками и продаются по ценам, близким к новому жилью.
Самое дорогое жилье находится в центре города (в границах улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского и Большакова), где средняя стоимость квадратного метра составляет 198 265 рублей. Высокие цены также характерны для первого ценового пояса, включающего районы:
- Автовокзал
- Ботанический
- ВИЗ
- Вокзальный
- Втузгородок
- Заречный
- Парковый
- Пионерский
- Шарташский рынок
- Юго-Западный
На окраинах, таких как Лечебный, Верхнемакарово, Горный Шит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Нижне-Исетский, Палкино, Птицефабрика, Рудный, Садовый, Северка, Семь Ключей, Шабровский, Шарташ и Шувакиш, цена квадратного метра не превышает 100 тысяч рублей. В этих районах средний показатель составляет 94 599 рублей.
Недавнее снижение ключевой ставки Центробанком может способствовать дальнейшему удорожанию недвижимости. Специалисты также отмечают определенные виды вторичного жилья, покупка которых связана с повышенными рисками.
