Для тех, кто планирует приобрести собственное жилье, ключевым является вопрос о размере накоплений для первоначального взноса. В прямом эфире E1.RU на него ответила риелтор Анна Ермакова.
Риелтор Анна Ермакова детально описала требуемые проценты для стартового платежа при покупке недвижимости.
Она выделила три основных сценария: «Есть три варианта: если это ипотека, то нужно 20% первоначального взноса от стоимости квартиры, если рассрочка — 10%. Но есть застройщики, которые дают рассрочку с первоначальным взносом всего 5% — процент удорожания этой квартиры максимальный. Поэтому нужно понимать: либо подкопить до 10% и взять рассрочку без удорожания, либо, если у вас есть 20%, то купить квартиру в ипотеку».
Если у покупателя есть, например, 500 тысяч рублей, полученные от продажи автомобиля, возможности ограничены. «Это, как правило, только рассрочка. Есть еще программы от застройщиков, когда они софинансируют первоначальный взнос. Такие проекты есть», — пояснила эксперт.
Также Анна Ермакова отметила, что приобрести квартиру без первоначального взноса можно только по семейной ипотеке и исключительно в новостройках. Однако в этом случае итоговая стоимость жилья будет выше.
