Лофт находится на 17-м этаже, оттуда есть свой выход на крышу
Источник:
В Екатеринбурге повторно выставлен на продажу лофт Дмитрия Лошагина, расположенный в доме на Белинского, 32. Объявление появилось с необычно низкой ценой — 9,98 миллиона рублей, что значительно ниже предыдущих предложений.
Согласно описанию, коммунальные платежи за помещение варьируются в пределах 14,5 тысячи рублей в зависимости от сезона, а взнос на капитальный ремонт составляет ещё 6 тысяч. Потенциальный доход от аренды лофта оценивается примерно в 450 тысяч рублей ежемесячно.
Ринат Зиннатуллин, который занимается продажей, пояснил, что указанная сумма — это лишь отправная точка. Помещение площадью 337 квадратных метров планируют реализовать методом аукциона.
«Мы указали начальную цену за лофт и от неё будем собирать предложения на два дня показов, чтобы потенциальные покупатели его посмотрели. Это прозрачный способ продажи, когда покупатель делает предложение и предложение других покупателей, а собственник уже будет решать, продавать по предложенным ценам или нет», — рассказал Ринат.
Реальная рыночная стоимость лофта, по словам риелтора, начинается от 40 миллионов рублей. Сейчас помещение пустует.
Как выглядит лофт сейчас, можно увидеть ниже. Внутри оборудованы пять рабочих зон и несколько санузлов.
Попытки продать этот лофт продолжаются минимум три года. В 2023 году его выставляли за 50 миллионов рублей, а затем цена выросла до 72 миллионов. Причины столь долгой продажи не раскрываются. Напомним, что Дмитрий Лошагин был осуждён за убийство супруги и вышел на свободу по УДО в августе прошлого года. Вскоре после освобождения он дал интервью, в котором упоминал и этот лофт.
Пока фотограф находился в колонии, помещение сдавалось в аренду, но арендаторам строго запрещалось менять что-либо в дизайне. В 2016 году в лофте работала арт-галерея Loftstudio32, которая проводила выставки, детские праздники и корпоративы.
