Чтобы ипотека снова стала доступной, ключевую ставку необходимо снизить на 3-4 процентных пункта.
Источник:
Центральный банк России проведет заседание по ключевой ставке в пятницу, 13 февраля. Это первое такое мероприятие в текущем году. По мнению операционного директора агентства недвижимости «Этажи-Екатеринбург» Максима Селина, серьезных изменений от регулятора ожидать не стоит.
За 2025 год ЦБ сократил ключевую ставку с 21% до 16%.
Источник:
«Пока по уровню недельной инфляции всё больше склоняется к тому, что ставка ЦБ останется на прежнем уровне либо с небольшой долей вероятности будет снижена на 0,5 процентного пункта. Среднегодовая инфляция, по прогнозам Росстата, на конец января составляет примерно 6,5%, это говорит о том что она не побеждена, но и не разогнана», — заявил эксперт.
Селин отметил, что для покупателей жилья, ожидающих возвращения доступной рыночной ипотеки, сохранение ставки или ее незначительное снижение не будет иметь существенного значения.
«Любые небольшие изменения ставки не сильно влияют на спрос и поток покупателей на рынок, пока не пройден заградительный барьер (по опыту прошлых лет, это ключевая ставка 12–13%). Сейчас повышенная активность конца 2025 года в связи с изменениями условий по семейной ипотеке, постепенно перетекшая в январь, уже прекратилась, многие находятся в перестроечном режиме, адаптируясь к текущим условиям рынка», — добавил он.
Напомним, в декабре 2025 года Центральный банк снизил ключевую ставку до 16%. За предыдущий год она была уменьшена с 21%.
