Помимо стандартных условий вроде «без детей» или «только для русских», арендодатели иногда устанавливают весьма экстравагантные правила. Пользователи телеграм-канала E1.RU рассказали о своем опыте аренды и запретах, которые им приходилось соблюдать.
Многие арендаторы столкнулись с тотальным контролем. Ольга поселилась у бывшего военного, который требовал идеального порядка, а затем обязал ее убирать всю квартиру и готовить из своих продуктов. «Однажды поселились у бывшего военного, у него комната пустовала. Мы уходили утром на работу, и он начинал у нас в комнате хозяйничать. Кружку оставила на столе — катастрофа, футболку не убрала с дивана — катастрофа. Дальше он поменял условия проживания: я должна была всю трехкомнатную квартиру мыть и готовить на нас и на него из своих же продуктов. Гостей не водить, поздно не приходить. Последней точкой кипения стало, что он поменял замки и не пускал нас в квартиру. В тот же вечер мы съехали», — рассказала она. Другой читатель возмутился пунктом в договоре, разрешающем арендодателю посещать жилье не менее четырех раз в месяц. «Озадачил такой пункт в договоре: арендодатель имеет право (по оповещении) осматривать сдаваемую жилплощадь, посещать не менее четырех раз в месяц! Это заплатил аренду, и практически у тебя поселится арендодатель?» — написал он.
Некоторые запреты касались бытовых мелочей. Ильмира написала: «Запретили снять ковры со стены». Анна поделилась историей знакомой: «Знакомая снимала квартиру у бабушки. При въезде говорила: можешь смотреть телевизор на кухне, а потом начала прятать пульт. Так же и с другими бытовыми приборами. Нельзя, чтобы горел свет вечером, типа много электричества и так далее».
Абсурдные правила устанавливали и в отношении гигиены. Анастасия, пытавшаяся снять комнату в 2015 году, столкнулась с хозяином, который во время просмотра давил прыщи, а также объявил, что «мыться и стирать можно только после 23:00, потому что так было дешевле по счетчикам». Екатерина вспомнила, что в студенчестве им запрещали пользоваться освежителем воздуха: «Сделал дела в туалете — подожги спичку, ее запах всё перебивает». Другая жительница Екатеринбурга добавила: «Нам в студенчестве такая бабуля запрещала „Фейри“ пользоваться: дескать, отравим еще ее. Сигареты так не ныкали, как это несчастное средство для мытья посуды». Отдельная читательница написала: «Нельзя было мыть унитаз „Доместосом“».
Частым явлением было вторжение арендодателей в личное пространство. Одна екатеринбурженка снимала комнату на Челюскинцев: «Мы на Челюскинцев снимали, так однажды мне звонит парень (уже муж) и такой: „Ты обалдела в обуви по комнате ходить?“ В итоге так несколько раз было, что меня нет, а он приходит, и на полу следы грязные. Как-то раз уезжали вместе днем, вечером приезжаем, а у нас грязь в комнате (как раз весенняя каша была на улице). Звоним хозяину: „А вы к нам приходили?“ — ответ: „Да, и что?“ Съехали в этот же вечер, не оплатив половину месяца. Я просто обалдела тогда». Наталья жила у старушенции, которая не позволяла ей находиться в квартире одна, выделила крошечное место в холодильнике и запрещала готовить. «Снимала комнату в квартире у старушенции. Негласно действовал запрет находиться в квартире в ее отсутствие. Об этом я узнала случайно: не попала в квартиру, придя после работы. Она мне дала два ключа: один от комнаты, второй — от входной двери, а эта дверь закрывалась на два ключа. Мадам уегала в гости с ночевкой, и меня не предупредила. Спасибо друзьям, выручили, иначе пришлось бы мне спать на полу в подъезде. Также она запрещала готовить на кухне и водить гостей. Под хранение продуктов мне выделила квадратик в холодильнике 20 на 20 сантиметров. Всё! Такое удовольствие мне обходилось в 6 тысяч рублей в месяц. Это было 13 лет назад. Съехала от нее через три недели после заезда. Потом радостно сняла комнату в общежитии и спокойно прожила еще три года до покупки своего первого жилья», — рассказала она.
Другие истории включали странные требования к порядку. Никите запрещали выкидывать сломанный чайник и другой хлам. В начале 2000-х Анастасия с подругами снимали комнату у бабушки, которая требовала мыть полы несколько раз в день и окна раз в месяц, но девушки не обижались. «В начале 2000-х жили в однокомнатной квартире с бабушкой (нас было три девчонки-студентки). В тесноте, да не в обиде. Всё разрешала, и гулянки устраивали. Но требовала мыть полы пару раз в день точно, окна мыть раз в месяц. И мы не обижались, научила нас наводить в квартире идеальный порядок», — поделилась она.
Другая Анастасия поделилась опытом аренды в нулевые и десятые годы. Она жила у бабушки-алкашки, которая была грязнулей, и однажды, напившись, забыла вытащить ключ, из-за чего девушкам пришлось ночевать в подъезде. Также она снимала у женщины с бессонницей, которая впадала в бешенство, если кто-то приходил позже десяти вечера. «И снимала жилье в нулевых годах, и сдавала в десятых. Снимала я у разных людей. За шесть лет учебы было три комнаты, и после учебы снимала квартиру на паях. Разные были арендодатели. Была бабушка-алкашка. Тихая, но ужасная грязнуля. Как-то она напивнючкалась и забыла вытащить ключ со стороны квартиры, в итоге мы с одногруппницей ночевали в подъезде. Сотовых тогда не было, такси тоже. Да и денег особо не было. Еще была женщина с бессонницей, которая впадала в бешенство, если кто-то приходил позже десяти. Трудно было, но такая жизнь закалила», — рассказала она.
Арендодатели также устанавливали правила на въезд и выезд. Юлия рассказала, что бабка не позволяла мыться каждый день, не освободила шкаф, а крупы велела хранить в тазике под шкафом. «Снимала комнату в двушке на Ленина, показывала жившая там соседка. Сказала, что у хозяина правило: если я съезжаю, то должна сама на мое место найти нового жильца, а пока не найду, продолжаю платить за съем», — вспомнила она.
Инна поделилась позитивным опытом: хозяин был «классный, веселый» и просил только не делать дыр в стене размером с голову. При этом, когда она была беременна, хозяйка сначала возражала против детей, но потом передумала. «Помню, снимали квартиру — хозяин был классный, веселый! Было одно требование: не делайте в стене дыры размером с голову. До этого приехали смотреть квартиру, я на седьмом месяце беременности. Хозяйка увидела и заголосила: „С детьми нельзя! У меня обои дорогие, разрисуют“. Я говорю: „Так он еще не родился, да и рисовать нескоро начнет“. Согласилась, потом не хотела, чтобы мы съезжали, но, увы, под окнами началась стройка», — рассказала Инна.
Наталья как арендодатель запрещала вбивать гвозди, но съемщики приклеили картину на обои и при съезде сорвали их. «Я своим запретила гвозди вбивать. Когда съезжали, я пришла, обои — кусками, ровным квадратом. Спрашиваю: „Что это?“, а они решили картину „красивую“ повесить, приклеили ее на обои и, когда съезжали, решили забрать», — объяснила она. Другая читательница столкнулась с тем, что хозяева без предупреждения собрали ее вещи, когда она сообщила о планах съехать. «Я предупредила однажды хозяев, что планирую съезжать, так они без моего ведома пришли и вещи все мои собрали. Я с выходных приехала из-за города и офигела: во-первых, еще месяц проплачен, во-вторых, вроде как без жильца лазить по квартире — моветон же. На что мне было сказано: „Еще б мы не спрашивали, можно ли нам в свою квартиру заходить“».
Анастасия рассказала, что при съезде искала нового арендатора и две недели жила бесплатно. В другой раз соседи жаловались на шум смыва в туалете ночью и утром, и хозяин велел не смывать. «Я искала на свое место нового арендатора, так как собственник в ХМАО живет, но две недели, пока я искала, жила в квартире бесплатно. Даже за коммуналку с меня не взял. Также жили в Мичуринском, там через две недели соседи пожаловались, что ночью и утром до 08:00 с мужем ходим в туалет и громко смываем — а я на работу в шесть утра собиралась. Естественно, хозяин нам сказал, что не надо смывать. Дожили до конца месяца и съехали», — поделилась она.
Читатель, выступавший в роли арендодателя, отметил, что разрешал животных, но устанавливал более высокую безвозвратную комиссию на случай повреждений. «Я как арендодатель ничего не запрещал. Даже животных разрешал, но была выше сумма безвозвратной комиссии при заселении на случай ремонта или замены мягкой мебели, переклейки обоев. Прямо так и указывал в объявлении: „Можно с домашними животными“, так телефон разрывался от звонков», — написал он.
