Чернецкий: льготная ипотека закончилась

На открытии одной из сессий строительного форума в Экспо-центре выступил Аркадий Чернецкий, бывший мэр Екатеринбурга. Он заявил, что уральцам не следует рассчитывать на возвращение дешёвой ипотеки.

По мнению Чернецкого, текущее экономическое положение создаёт трудности не только для покупателей жилья, но и для самих застройщиков. Экс-мэр назвал эту ситуацию вызовом, который сегодня стоит перед строительной сферой.

«Давайте называть вещи своими именами. Безразмерная льготная ипотека — она закончилась. Поэтому сегодня государство пытается каким-то образом удержать этот механизм на плаву за счёт поддержки определённых групп населения. Отчасти это получается, например, если говорить про молодёжь и тех, кто проживает в дальневосточном регионе. Но мы все прекрасно понимаем, что это не то, что было 2-3 года назад.

Я не открою большой секрет, если скажу, что не стоит в ближайшее время ждать возвращения ипотеки в то же русло, которое для нас было привычно и удобно.

Теперь нужно искать новые формы (приобретения жилья. — Прим. ред.). Или искать подходы, которые будут работать вкупе с той ипотекой, что удалось сохранить», — подытожил экс-глава Екатеринбурга.

Также Аркадий Чернецкий похвалил уральских застройщиков за подход к строительству жилья и отметил, что покупатель за последнее время стал гораздо более разборчивым.

«У большинства наших особенно серьёзных застройщиков этот подход „построить подешевле — продать подороже“ всё-таки постепенно сходит на нет. Это, как бы сказать поделикатнее, — барыжничество. Солидные руководители, они понимают, что для того, чтобы хорошо продать продукт в условиях серьёзной конкуренции, в условиях падения спроса, этот продукт должен иметь серьёзные конкурентные преимущества. И появились замечательные кварталы с внутренними дворами, с внутренними парками, с хорошо продуманной и сделанной дорожной инфраструктурой. Вот любо-дорого смотреть на такие комплексы».