Рынок арендного жилья в Екатеринбурге демонстрирует снижение цен на фоне роста числа предложений. Актуальную статистику предоставил основатель портала «Драже» Никита Словиковский.
Сравнение средних стоимостей на 1 января и 1 апреля выявило следующие изменения (коммунальные услуги не учтены):
- Комнаты: подорожали с 13 тысяч рублей до 14,1 тысячи.
- Студии: подешевели с 26,3 тысячи рублей до 25,7 тысячи.
- Однокомнатные квартиры: снизились с 30,7 тысячи до 29,7 тысячи рублей.
Наиболее заметное падение отмечено для двухкомнатных квартир — с 36,8 тысячи рублей до 34,7 тысячи.
По мнению эксперта, тенденция к росту предложения и снижению стоимости аренды сохранится надолго. Это создает максимально выгодные условия для съемщиков, в отличие от владельцев жилья.
«Наша рекомендация прежняя: держитесь за своих арендаторов и цену не индексируйте. Ибо если арендаторы зададутся целью, они, скорее всего, легко смогут найти вариант лучше и дешевле, чем снимают сейчас у вас», — советует Никита Словиковский.
Напомним, летом 2024 года в России звучало предложение ввести налоговый вычет для граждан, арендующих жилье, чтобы помочь им накопить на собственную недвижимость.
