Однокомнатные квартиры в Екатеринбурге сейчас сдают в среднем за 31,4 тысячи рублей в месяц
Источник:
В Екатеринбурге выросла стоимость аренды жилья. По данным «Авито Недвижимости», в августе средняя ставка достигла 33,6 тысячи рублей. Это на 6% больше, чем в июле, но на 5% меньше, чем в августе прошлого года.
Стоимость по категориям жилья распределилась следующим образом:
- студии — 26,8 тысячи рублей (+3% к июлю);
- однокомнатные квартиры — 31,4 тысячи рублей (+4%);
- двухкомнатные — 36,2 тысячи рублей (+3%);
- трехкомнатные — 45,1 тысячи рублей (цена не изменилась).
Эксперты связывают рост цен с увеличением спроса на 37% и сокращением объема предложения на 7%. Жилье в хорошем состоянии и в удобных локациях быстро находит арендаторов. Причиной называют сезонный всплеск: основной спрос формируют переехавшие в Екатеринбург студенты и сезонные работники.
«Эти показатели сигнализируют о вступлении рынка в период высокой сезонной активности, традиционной для конца лета и начала осени. В этом году тренд выражен особенно ярко — интерес к долгосрочной аренде вырос на 15% к августу прошлого года. Восстановление стандартных рыночных показателей прогнозируется к октябрю, когда основная волна арендаторов окончательно обустроится и спрос стабилизируется», — отмечает Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Весной ситуация складывалась иначе: объявлений было значительно больше, чем желающих снять жилье, что привело к снижению цен.
