Здание было построено в начале XX века, но не имеет статуса памятника архитектуры.
Источник:
В центре Екатеринбурга выставлен на продажу готовый арендный бизнес — помещения первого этажа двухэтажного дома по адресу Добролюбова, 6. Здесь расположено популярное бистро «Горожане», а договор аренды с заведением заключён до 2031 года.
В объявлении указано, что арендатор производит оплату без задержек, содержит помещение в идеальном состоянии, и владельцы довольны сотрудничеством.
Источник:
Согласно информации из объявления, годовой доход от аренды достигает 2 821 118 рублей с ежегодной индексацией 5% плюс официальная инфляция. При текущей инфляции ставка увеличивается на 13–15% каждый год. За семь лет аренды ставка выросла с 800 до 1636 рублей за квадратный метр, а с апреля планируется её повышение до 1 800 рублей, что обеспечит доход в 3 317 000 рублей в год.
Помещение оформлено на юридическое лицо для сдачи в аренду, поэтому его могут продать вместе с этой компанией.
Источник:
Общая площадь первого этажа составляет 143,7 квадратных метра, а стоимость продажи — 45 миллионов рублей. Второй этаж здания принадлежит администрации Екатеринбурга и в настоящее время пустует; в перспективе его также можно выкупить.
Земельный участок под парковкой для гостей бистро также является собственностью городской администрации и сдан в аренду. Как пояснили в агентстве недвижимости «Диал», которое занимается продажей, рядом находится ещё один участок, доступный для приобретения.
«Рядом находится земельный участок со зданием, который также принадлежит администрации, а значит, тоже есть возможность развития этого участка — кому-то это может быть интересно. Сама идея, почему собственник продаёт помещение, — он не может комплексно развивать эту территорию, поэтому ищет сейчас того инвестора, кому это было бы интересно», — подчеркнули в агентстве.
Ранее, в феврале, на продажу был выставлен горнолыжный комплекс «Волчиха» со стартовой ценой 13 миллионов рублей. В начале года также продавали филиал известной пекарни в торговом центре на Юго-Западе города.
